COMPLEJO BODEGUERO SANTA ANA

COMPLEJO BODEGUERO

SANTA ANA

INFORMACIÓN

SE RENTAN Y VENDEN ESPECTACULARES BODEGAS

ZONA LIBRE DE DOSQUEBRADAS

TRONCAL DE OCCIDENTE VARIANTE LA ROMELIA EL POLLO

KILOMETRO 10

UBICADA EN LA ZONA LIBRE DE DOSQUEBRADAS

VARIANTE LA ROMELIA EL POLLO DETRÁS DE LOS CAMPESTRES

TIPO DE INMUEBLE:

Bodegas de 435 y 870 m², amplias, luminosas y con un eficiente sistema de ventilación, concebidas para operaciones exigentes. Su diseño ejecutivo y elegante cumple con los más altos estándares actuales de seguridad constructiva, proyectando una imagen moderna y corporativa.

Cada inmueble cuenta con tres niveles, dos de ellos con acabados tipo oficina de alto nivel. Integra duchas para personal operativo, cocineta, dos baterías de baños, sótano, pisos alisados de alta resistencia, cubierta termoacústica con lucarnas e iluminación natural optimizada, lo que mejora la eficiencia operativa y reduce costos energéticos con beneficios medioambientales.

Dispone de zonas verdes privadas, áreas de parqueo, amplias zonas de circulación y maniobra para tractomulas y excelente visual exterior. Su arquitectura contemporánea armoniza elementos industriales y corporativos, fortaleciendo la presencia de marca.

El proyecto responde a las exigencias actuales del mercado, con generosas áreas de cargue y descargue, óptima maniobrabilidad para vehículos de gran tamaño, tejas termoacústicas, y un diseño especializado en ventilación e iluminación. Además, cuenta con altura libre de 8 metros, energía trifásica, tanques de agua de reserva y poseta, garantizando continuidad operativa.

Ubicación estratégica con excelente conectividad vial, alineada con las restricciones de carga pesada y las principales vías intermunicipales y nacionales. Acceso cercano a transporte público y muy amplio uso de suelo completan una solución integral, eficiente y altamente competitiva para operaciones logísticas, industriales y corporativas.

El servicio de Gas domiciliario ya esta en las bodegas del conjunto.

Contamos con empresa de vigilancia privada para la seguridad del conjunto.

INTERNET TELEFONIA Y TV provee Instalación con Banda ancha fibra óptica, diferentes tipos de líneas telefónicas y tv.

OPCIONES DISPONIBLES:

OPÇION 1: Una bodega independiente.

ÁREA: 435 Mt2

Construidos: 435 m2

Privada: 517.5 m2

Nivel 2°: 50 m2

Nivel 1°: 297 m2

Nivel -1: 88 m2

Parqueadero privado: 44+38.5 m2 

OPCION 2: Dos bodegas unidas.

ÁREA: 870 Mt2

Construidos: 870 m2

Privada: 1.035 m2

Nivel 2°: 100 m2

Nivel 1°: 594 m2

Nivel -1: 176 m2

Parqueadero privado: 44+77 m2 

UBICACIÓN: Troncal de Occidente, Variante La Romelia el Pollo kilometro 10, Kr. 2N Cl. 18 Sector Campestre Guaduales, Complejo Bodeguero Santa Ana, Dosquebradas Colombia. 


UNIDADES 

RENTA $8.500.000,oo + Vigilancia $250.000 cada una de las bodegas.

Disponibilidad Una (1)

 

VENTA $1.300.000.000,oo 

Disponibilidad Dos (2)

El inmueble se encuentra actualmente rentado a un temporal por lo que se requiere cita previa.

Cordialmente,

Ricardo Abella Ramírez

santaanacb@gmail.com

 (57)3128765040

Pereira Colombia

SANTA ANA 14 AÑOS A 2026

FOTOGRAFIA

Aéreas

Internas

Externas

GAS DOMICILIARIO

MAPAS

Ubicación GPS:

https://maps.app.goo.gl/vJN3UCkdYMMc2MJo6

PLANOS DIAGRAMA

VISTA DOS BODEGAS UNIDAS

VISTA INDIVIDUAL

RUTAS - TRANSPORTE PUBLICO

Parqueadero de busetas provenientes de todos las áreas de la ciudad a solo una cuadra y media del conjunto.

 

Además Transportes La Florida Tiene una Ruta “Guaduales, La Unión Santa Ana” que pasa frente al Complejo.

Finalmente debe tenerse en cuenta que a la Terminal de Transporte de “Los Guaduales” queda a solo dos cuadras del complejo bodeguero.

http://www.amco.gov.co/

Rutas

 

santaanacb@gmail.com

 (57)3128765040